Informatie over de overwaardehypotheek.

Verbouwen met een overwaardehypotheek

Mocht u tijdelijk extra geld nodig hebben om bijvoorbeeld te verbouwen of een grote aankoop te doen, dan is de overwaardehypotheek een aantrekkelijke hypotheekvorm voor u. Door een overwaardehypotheek te gebruiken, gebruikt u de overwaarde van uw woning om een 2e hypotheek (bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek) of een krediethypotheek af te sluiten. Doordat u uw huisoverwaarde op deze manier gebruikt, is het mogelijk om tot boven de 100 procent van de executiewaarde van uw woning te lenen.

Door een overwaardehypotheek af te sluiten ontvangt u feitelijk krediet met hypothecaire zekerheid. Een overwaardekrediet wordt als een voordeligere optie dan een persoonlijke lening of doorlopend krediet gezien, de rente ligt namelijk lager.

Wanneer een overwaardehypotheek afsluiten?

Een aantrekkelijk voordeel van een overwaardehypotheek is dat de hypotheekvorm het mogelijk maakt om krediet tot boven 100% van de executiewaarde van uw woning te lenen, doordat u de overwaarde van uw huis inzet. De overwaardehypotheek is ook aantrekkelijk bij het financieren van een verbouwing aan uw woning, de rente is in dergelijke gevallen fiscaal aftrekbaar. Daarnaast stijgt de waarde van uw woning zo op een voordelige manier.

Wat zijn de voordelen van de overwaardehypotheek?

• Als u een overwaardehypotheek afsluit ter financiering van een verbouwing of ter onderhoud van uw woning, is de hypotheekrente van de belasting aftrekbaar. Uw woning stijgt op een voordelige manier in waarde;
• U kunt ervoor kiezen afgeloste geldbedragen opnieuw op te nemen;
• Vaak is de rente van de overwaardehypotheek lager dan de rentetarieven van lopende leningen. U zou de overwaarde van uw woning op deze manier kunnen gebruiken om kredieten af te lossen en zo op uw maandlasten te besparen.

Sluit uw overwaardehypotheek af bij VerstandigLenen.nl!

Bent u benieuwd of de overwaardehypotheek de meest geschikte hypotheekvorm is voor uw persoonlijke situatie en wensen? VerstandigLenen.nl stelt deskundige en onafhankelijke adviseurs tot uw beschikking om u optimaal te informeren. Met 4.000 aangesloten advieskantoor is er altijd wel een hypotheekadviseur uit uw omgeving die u kan informeren over de verschillende hypotheken.

Klik hier voor een gratis en vrijblijvende offerte

Veel gestelde vragen over de overwaardehypotheek

Hieronder vindt u ervaringen van consumenten die een overwaardehypotheek hebben afgesloten.

» Overwaardehypotheek vergelijken

Tags die relevant zijn aan de overwaardehypotheek:
Hypotheekrenteaftrek, Voordelige vermogensopbouw, Afgelost geld opnemen, Boven 100% executiewaarde lenen, 2e hypotheek, Krediethypotheek, Goedkoopste overwaardehypotheek