Klantenservice
Waarom VerstandigLenen.nl?
- Lage maandelijkse hypotheeklasten
- Veilig en betrouwbaar geregeld
- Honderdduizenden tevreden klanten
- Direct & gratis een offerte op maat
- Deskundige adviseurs
Onze hypotheken
Populaire leningen
Hypotheek informatie - Hypotheeksom
- Aankoopsom
- Aanneemsom
- Koopsom
- Executiewaarde
- Taxatie
- Kosten koper
- Nationale Hypotheek Garantie
- Courtage
- Afsluitprovisie
- Waarborgsom
- Bankgarantie
- Bouwdepot
- Bouwfinanciering
- Aanvangschuld
- Afsluitkosten
Aankoopsom
In de koopakte zal de aankoopsom worden vastgelegd als de prijs die u moet betalen voor de aankoop van het onderpand. De in de koopakte vermelde aankoopsom hoeft niet gelijk te zijn aan de waarde die in het taxatierapport wordt vermeld. Immers bestaat de aankoopsom uit de prijs waarmee koper en...
Bekijk complete informatie »Aanneemsom
De aanneemsom (ook wel koopsom genoemd) is de prijs die u afspreekt met de aannemer om het gewenste werk uit te voeren. Het zal in veel gevallen gaan om het bouwen van een nieuwe woning, echter beperkt het woord aanneemsom zich niet enkel tot hypotheken. De aanneemsom is de prijs waarvoor iets...
Bekijk complete informatie »Koopsom
Binnen de financiële markten heeft het woord koopsom meerdere betekenissen. Eén van de betekenissen staat gelijk aan de aanneemsom. Voor deze som zal een aannemer akkoord gaan met het bouwen van een huis of ander project. Er zijn echter ook verzekeringen die op koopsom kunnen worden betaald,...
Bekijk complete informatie »Executiewaarde
Het bedrag van een (on)roerend goed dat bij een gedwongen verkoop wordt verwacht, noemen we executiewaarde. Deze waarde van het object (meestal een woning of ander onderpand) zal worden vastgesteld middels een taxatie. Voor de berekening van de hypotheek voor bestaande huizen is de...
Bekijk complete informatie »Taxatie
In feite is een taxatie een inschatting van de waarde van een woning of ander onderpand en is belangrijk om de executiewaarde vast te stellen. Taxaties vinden echter op allerlei producten plaats die ook buiten de huizenmarkt vallen, zoals kunstwerken en verzamelobjecten. Wanneer een huis...
Bekijk complete informatie »Kosten koper
Naast de koopsom voor het huis moet u nog enkele andere kosten financieren. Deze kosten worden - voor bestaande woningen - kosten koper (k.k.) genoemd. Wanneer u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit, mag u een maximaal percentage van 12% van de aanneemsom meefinancieren....
Bekijk complete informatie »Nationale Hypotheek Garantie
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen is verantwoordelijk voor het verstrekken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). U kunt deze garantie ontvangen wanneer u een hypotheek afsluit voor het financieren of verbouwen van uw woning. Het Waarborgfonds staat hiermee garant voor het...
Bekijk complete informatie »Courtage
De courtage bestaat uit de beloning die een makelaar ontvangt bij het verkopen van een woning. De courtage bestaat meestal uit een percentage van de verkoopprijs van het huis. In de meeste gevallen zal de makelaarscourtage tot enkele duizenden euro’s oplopen. In de laatste aantal jaren is het...
Bekijk complete informatie »Afsluitprovisie
Veel hypotheekverstrekkers brengen een afsluitprovisie in rekening voor het aannemen van de aangevraagde hypotheek. Deze kostenpost bedraagt in de meeste gevallen 1 procent van de hoofdsom. Echter wordt er de laatste jaren steeds meer geconcurreerd op het gebied van afsluitkosten. Sommige...
Bekijk complete informatie »Waarborgsom
U vindt bijna altijd een bepaling in het voorlopig koopcontract dat u 10 procent van de koopsom moet betalen als u zich niet aan de regels van het contract weet te houden. Aangezien het in de meeste gevallen vrij lastig zal zijn om een bedrag met een dergelijke omvang te innen, wordt er meestal...
Bekijk complete informatie »Bankgarantie
Een bankgarantie is een garantieverklaring van een Nederlandse bankinstelling. In dit contract garandeert de bank dat de koper zich aan zijn verplichtingen volgens de koopakte zal nakomen voor het bedrag dat in het contract wordt vastgelegd. In veel gevallen zal de verkoper vragen om een...
Bekijk complete informatie »Bouwdepot
Het is goed mogelijk om een bouwdepot bij uw hypotheek te nemen als u van plan bent veel aan de woning te gaan verbouwen. Het bouwdepot is een extra geldsom die u uitsluitend kunt gebruiken voor het verbouwen van het onderpand. De kredietsom van het bouwdepot wordt toegevoegd aan de...
Bekijk complete informatie »Bouwfinanciering
Een bouwfinanciering is een hypotheek met een bouwdepot met de bedoeling een nieuwbouwwoning, die in termijnen betaald wordt, te vergoeden. Op het moment van aankoop wordt de hypotheek afgesloten en wordt het geleende bedrag minus de grondwaarde en de eerste bouwtermijn in een depot gesteld....
Bekijk complete informatie »Aanvangschuld
De totale hoogte (schuld) van de oorspronkelijke hypotheek wordt ook wel de aanvangschuld genoemd. Hier kunnen meerdere kosten bij ingerekend zijn, afhankelijk van de gekozen mogelijkheid tot meefinanciering van kosten zoals kosten koper (k.k.), een verbouwing of eventuele aanvullende...
Bekijk complete informatie »Afsluitkosten
Het merendeel van de banken en overige hypotheekgevers vragen om afsluitkosten (ook vaak afsluitprovisie genoemd) wanneer u een (nieuwe) hypotheek aanvraagt. De afsluitprovisie valt onder de fiscale aftrekposten en bedraagt normaliter 1 procent van de hypotheeksom. De hypotheekhoogte kan er voor...
Bekijk complete informatie »Hypotheek informatie
Hieronder vindt u een overzicht van alle informatie over hypotheken.
Hypotheekrente
- Bandbreedterente
- Dagrente
- Contractrente
- Renteverlies tijdens bouw
- Depotrente
- Toprente
- Middelrente
- Stabielrente
- Grondrente
- Click vast rente
- Basisrente
- Renteherziening
- Hypotheekrente
- Rentebedenktijd
- Hypotheekrenteaftrek
- Variabele hypotheekrente
- Vaste hypotheekrente
- Rentevast periode
- Boeterente
- Plafondrente
- Rentemiddeling
- Disagio
Hypotheek aflossing
Hypotheeksom
- Aankoopsom
- Aanvangschuld
- Bouwfinanciering
- Bouwdepot
- Bankgarantie
- Waarborgsom
- Afsluitprovisie
- Courtage
- Nationale Hypotheek Garantie
- Kosten koper
- Taxatie
- Executiewaarde
- Koopsom
- Aanneemsom
- Afsluitkosten