Klantenservice
Waarom VerstandigLenen.nl?
- Lage maandelijkse hypotheeklasten
- Veilig en betrouwbaar geregeld
- Honderdduizenden tevreden klanten
- Direct & gratis een offerte op maat
- Deskundige adviseurs
Onze hypotheken
Populaire leningen
Depotrente
Direct een gratis offerte aanvragen.
Bereken direct hoeveel geld u maximaal kunt lenen.
Hypotheek informatie - Hypotheekrente
De depotrente (of bouwrente) is een rente die gelijk is aan de hypotheekrente. U ontvangt de zogenoemde depotrente tijdens de looptijd van de bouw, over het bedrag dat nog niet aan de aannemer betaald is. Wanneer er een nieuwbouwhuis gekocht wordt, is het niet ondenkbaar dat de bouwwerkzaamheden nog niet begonnen zijn. U moet, ondanks het feit dat het huis nog niet is aangeleverd, echter wel starten met de aflossing van uw hypotheek.
U dient ten eerste de grond waarop de nieuwbouwwoning gebouwd moet worden te kopen. U betaalt daarna de bouwer of projectontwikkelaar in vastgestelde termijnen met het krediet dat u van uw hypotheekgever ontvangt.
Doordat u wel de totale som van de woning hebt moeten aanvragen bij uw hypotheekverstrekker, ontvangt u gedurende de bouwlooptijd een rentevergoeding over het bedrag dat nog niet betaald is aan de bouwer van het huis. U dient echter wel de hypotheekrente te betalen over de gehele hypotheeksom. De rente die u ontvangt wordt depotrente genoemd. Deze hangt gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt. U hoeft dus enkel rente te betalen over het bedrag dat overgemaakt is aan de aannemer.
Wet Inkomstenbelasting
De hypotheekrente die u gedurende de bouw betaald, is volgens de Wet Inkomstenbelasting (2001) fiscaal aftrekbaar.
U kunt de keuze nemen om de depotrente op te nemen in uw hypotheek. Op deze manier voorkomt u dat u gedurende de bouw dubbele woonlasten moet betalen. Echter komt de rente die u over dit deel betaalt niet in aanmerking voor fiscus aftrek.
« terug naar het overzicht van veel gestelde vragen
Hypotheek informatie
Hieronder vindt u een overzicht van alle informatie over m.b.t. hypotheken & hypotheken.
Hypotheekrente
- Bandbreedterente
- Dagrente
- Contractrente
- Renteverlies tijdens bouw
- Depotrente
- Toprente
- Middelrente
- Stabielrente
- Grondrente
- Click vast rente
- Basisrente
- Renteherziening
- Hypotheekrente
- Rentebedenktijd
- Hypotheekrenteaftrek
- Variabele hypotheekrente
- Vaste hypotheekrente
- Rentevast periode
- Boeterente
- Plafondrente
- Rentemiddeling
- Disagio
Hypotheek aflossing
Hypotheeksom
- Aankoopsom
- Aanvangschuld
- Bouwfinanciering
- Bouwdepot
- Bankgarantie
- Waarborgsom
- Afsluitprovisie
- Courtage
- Nationale Hypotheek Garantie
- Kosten koper
- Taxatie
- Executiewaarde
- Koopsom
- Aanneemsom
- Afsluitkosten