Klantenservice
Waarom VerstandigLenen.nl?
- Lage maandelijkse hypotheeklasten
- Veilig en betrouwbaar geregeld
- Honderdduizenden tevreden klanten
- Direct & gratis een offerte op maat
- Deskundige adviseurs
Onze hypotheken
Populaire leningen
Renteverlies tijdens bouw
Direct een gratis offerte aanvragen.
Bereken direct hoeveel geld u maximaal kunt lenen.
Hypotheek informatie - Hypotheekrente
Na de passeerdatum van de hypotheek ontstaat het renteverlies tijdens de bouw. De notaris boekt, na het passeren van de hypotheek, de complete hypotheek over naar een nieuwbouwdepot. De aannemer krijgt zijn facturen betaald uit dit nieuwbouwdepot. Veelal is het rentepercentage over het nieuwbouwdepot gelijk aan het debetpercentage dat betaald moet worden voor de hypotheek.
De rentevergoeding wordt steeds kleiner doordat het nieuwbouwdepot gedurende de bouw continu krimpt. Echter blijft de debetrente wel gelijk. Het renteverlies tijdens de bouw ontstaat hierdoor. Door een hogere hypotheek af te sluiten, kan dit renteverlies meegefinancierd worden. U kunt dit van de inkomstenbelasting aftrekken.
Renteverlies fiscaal aftrekbaar
De geld lening waar u het renteverlies tijdens de bouw mee betaalt, behoort in box III. U kunt de rente die u over deze schuldcomponent heeft betaald niet van de fiscus aftrekken. Het renteverlies gedurende de bouw is zelf wel fiscaal aftrekbaar, indien deze betrekking heeft op een periode na de koop. Het is gebruikelijk tussen de 3 en 6 procent van de stichtingskosten aan te houden voor het renteverlies.
« terug naar het overzicht van veel gestelde vragen
Hypotheek informatie
Hieronder vindt u een overzicht van alle informatie over m.b.t. hypotheken & hypotheken.
Hypotheekrente
- Bandbreedterente
- Dagrente
- Contractrente
- Renteverlies tijdens bouw
- Depotrente
- Toprente
- Middelrente
- Stabielrente
- Grondrente
- Click vast rente
- Basisrente
- Renteherziening
- Hypotheekrente
- Rentebedenktijd
- Hypotheekrenteaftrek
- Variabele hypotheekrente
- Vaste hypotheekrente
- Rentevast periode
- Boeterente
- Plafondrente
- Rentemiddeling
- Disagio
Hypotheek aflossing
Hypotheeksom
- Aankoopsom
- Aanvangschuld
- Bouwfinanciering
- Bouwdepot
- Bankgarantie
- Waarborgsom
- Afsluitprovisie
- Courtage
- Nationale Hypotheek Garantie
- Kosten koper
- Taxatie
- Executiewaarde
- Koopsom
- Aanneemsom
- Afsluitkosten