Klantenservice
Waarom VerstandigLenen.nl?
- Lage maandelijkse hypotheeklasten
- Veilig en betrouwbaar geregeld
- Honderdduizenden tevreden klanten
- Direct & gratis een offerte op maat
- Deskundige adviseurs
Onze hypotheken
Populaire leningen
Erfpacht
Direct een gratis offerte aanvragen.
Bereken direct hoeveel geld u maximaal kunt lenen.
Hypotheek informatie - Hypotheek overige
Erfpacht is het zakelijke gebruiksrecht voor grond dat niet onder iemands eigendom valt. De vergoeding die in ruil voor het gebruik betaalt moet worden, wordt erfpachtcanon genoemd. Erfpachtcanon is de aftrekbare periodieke (gemeentelijke) heffing op een stuk grond dat is uitgegeven in erfpacht.
Het gaat hier om een zakelijk recht. Deze vorm van pacht eindigt niet wanneer de verpachter komt te overlijden of wanneer deze de pacht opzegt. Hierdoor staat de erfpachthouder in economische zin in een positie die gelijk lijkt te zijn aan de positie van de eigenaar. Tevens heeft de erfpachthouder het recht in handen de grond te voorzien van een opstal en deze, inclusief het erfpachtrecht, in de verkoop te gooien. Binnen Nederland is het recht van erfpacht in boek 5, titel 7 van het Burgerlijk wetboek geregeld.
Voor bepaalde (lange) tijd
Vaak wordt erfpacht voor een bepaalde periode verleend. Terwijl hypotheken meestal tegen 35 jaar verstrekt worden, zijn de meest voorkomende periodes bij erfpacht 49 jaar en 99 jaar. Het erfpachtrecht komt oorspronkelijk in de landbouw voor. Groningen kent nog altijd een variant waarbij er sprake is van een eeuwigdurend recht van erfpacht, het recht van beklemming.
« terug naar het overzicht van veel gestelde vragen
Hypotheek informatie
Hieronder vindt u een overzicht van alle informatie over m.b.t. hypotheken & hypotheken.
Hypotheekrente
- Bandbreedterente
- Dagrente
- Contractrente
- Renteverlies tijdens bouw
- Depotrente
- Toprente
- Middelrente
- Stabielrente
- Grondrente
- Click vast rente
- Basisrente
- Renteherziening
- Hypotheekrente
- Rentebedenktijd
- Hypotheekrenteaftrek
- Variabele hypotheekrente
- Vaste hypotheekrente
- Rentevast periode
- Boeterente
- Plafondrente
- Rentemiddeling
- Disagio
Hypotheek aflossing
Hypotheeksom
- Aankoopsom
- Aanvangschuld
- Bouwfinanciering
- Bouwdepot
- Bankgarantie
- Waarborgsom
- Afsluitprovisie
- Courtage
- Nationale Hypotheek Garantie
- Kosten koper
- Taxatie
- Executiewaarde
- Koopsom
- Aanneemsom
- Afsluitkosten