Informatie over de effectenhypotheek.

Hoe zit de effectenhypotheek in elkaar?

De naam van deze hypotheekvariant doet het al vermoeden; met de effectenhypotheek bouwt u een kapitaal op door middel van een effectenportefeuille. U zult de hypotheek aan het eind van de looptijd aflossen met de opbrengst van de verkoop van de effectenportefeuille. Om de effectenportefeuille te bekostigen, doet u periodiek of eenmalig een inleg. Naast de inleg betaalt u uiteraard de hypotheekrente.

De effectenhypotheek is een beleggingshypotheek-variant. De verschillen tussen deze twee hypotheekvormen zijn beperkt. Een groot verschil is dat de verzekeraar de beleggingen regelt bij de beleggingshypotheek, terwijl dat bij de effectenhypotheek door u zelf gedaan wordt.

Zijn er veel verschillen tussen een effecten- en beleggingshypotheek?

Er zijn een aantal verschillen tussen deze twee hypotheekvormen. Ten eerste hebt u met een effectenhypotheek meer beleggingsvrijheid dan met een beleggingshypotheek. Ten tweede worden er geen verzekeringskosten op uw rekening gezet bij het afsluiten van een effectenhypotheek, wat bij een beleggingshypotheek wel gebeurd.

Wanneer een effectenhypotheek afsluiten?

De effectenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u niets aflost. Deze hypotheek is dus ook interessant als u een hypotheek met fiscale voordelen wilt afsluiten. Vergeleken met de beleggingshypotheek, hebt u met een effectenhypotheek een grote mate aan beleggingsvrijheid.

Wat zijn de voordelen van de effectenhypotheek?

• U lost niets af gedurende de looptijd van de hypothecaire lening waardoor u van maximaal fiscaal voordeel profiteert;
• U hebt het beleggen van de effecten zelf in handen. Vergeleken met de beleggingshypotheek, hebt u veel beleggingsvrijheid;
• Als het goed gaat met uw effecten, kan het eindkapitaal hoger uitvallen dan verwacht. Wat u niet nodig hebt voor het aflossen mag u zelf houden;
• Er worden geen verzekeringskosten in rekening gebracht bij een effectenhypotheek;
• Zowel de bruto als netto maandlasten blijven, bij een ongewijzigde rentestand, gelijk gedurende de looptijd van de hypotheek.

Sluit uw effectenhypotheek af bij VerstandigLenen.nl!

Bent u benieuwd of de effectenhypotheek de meest geschikte hypotheekvorm is voor uw persoonlijke situatie en wensen? VerstandigLenen.nl stelt deskundige en onafhankelijke adviseurs tot uw beschikking om u optimaal te informeren. Met 4.000 aangesloten advieskantoor is er altijd wel een hypotheekadviseur uit uw omgeving die u kan informeren over de verschillende hypotheken.

Klik hier voor een gratis en vrijblijvende offerte

Veel gestelde vragen over de effectenhypotheek

Hieronder vindt u ervaringen van consumenten die een effectenhypotheek hebben afgesloten.

» Effectenhypotheek vergelijken

Tags die relevant zijn aan de effectenhypotheek:
Maximaal fiscaal voordeel, Hypotheekrenteaftrek, Hypotheek met effecten, Extra kapitaal zelf houden, Gelijkblijvende hypotheeklasten, Risico’s effectenhypotheek, Zelf beleggen met hypotheek, Geen verzekeringskosten, Niet aflossen op hypotheek, Hypotheek met beleggingsvrijheid, Gelijke bruto en netto maandlasten