Welke hypotheek voor starters?

Een vraag over de annuïteitenhypotheek

Voorbeeld bij deze vraag

Is het verstandig om een annuïteitenhypotheek in plaats van een aflossingsvrije hypotheek als starters?
Het liefst lossen we elk jaar wat geld af. Meestal kan dit bij een aflossingsvrije hypotheek wel (10 á 15% van de hoofdsom per jaar boetevrij, hebben we gelezen), toch kan het dan net zo goed maandelijks afgelost worden.

Antwoord

Uw persoonlijke wensen en verwachtingen van een hypotheek zullen hier de conclusie boven water halen.

De aflossingsvrije hypotheek is de hypotheek met de laagste maandlasten. Echter moet u in de meeste gevallen minimaal 25 procent van de hoofdsom zelf inbrengen. U mag vaak niet meer dan 75 procent van de executiewaarde lenen.

In tegenstelling tot de aflossingsvrije hypotheek, moet u bij een annuïteitenhypotheek verplicht aflossen. Uw netto maandlasten zijn in het begin het aantrekkelijkst. U lost echter steeds meer af, waardoor uw fiscale voordeel afneemt, en de maandlast met uw inkomen meegroeit.